Desalojo Express
¿Tiene un ocupa? Inicie ya el desalojo express y recupere su vivienda o local
Desalojo Express es un servicio de MDH Abogados
Confíe en el Despacho líder en la tramitación de procedimientos de desalojo express en España: MDH Abogados cuenta con los mejores abogados expertos en Desalojo Express, con mas de 25 años de experiencia en derecho procesal civil.
Nuestra experiencia, conocimiento y herramientas nos permite aplicar unos honorarios reducidos a los desalojos de locales y viviendas.
Nuestro principal objetivo es proporcionar al propietario de locales y viviendas una solución rápida y eficaz, empleando todos nuestros recursos y conocimientos.
Nuestro compromiso: prestar al propietario arrendador un trato personal e individualizado, asesorándole durante toda la tramitación del procedimiento.
Mas información
Solicite mas información sin compromiso
Experiencia & Profesionalidad
Con una experiencia de más de 25 años, MDH Abogados ofrece soluciones legales eficaces y rápidas, gracias a un equipo experto de abogados especialistas en arrendamientos.
Asesoramiento previo
Consúltenos su caso, y le asesoraremos las distintas opciones para recuperar cuanto antes su vivienda o local.
Rapidez garantizada
Interponemos la demanda de desalojo en solo 24 horas hábiles, desde la recepción de la documentación.
Tarifas claras y económicas
Precio cerrado y sin sorpresas. Le ofrecemos el mejor servicio a precios económicos. Solicite la Hoja de Encargo.
25 años de experiencia
Mas de 25 años de experiencia tramitando desalojos por ocupaciones ilegales nos avalan.
Expertos en desalojos
La especialización en el desalojo express nos permite agilizar los procedimientos, a costes económicos.
Abogados colegiados
Somos abogados debidamente colegiados en el Ilustre Colegio de Abogados de Madrid (ICAM).
Preguntas frecuentes sobre los desalojos express
Se conoce coloquilamente como desalojo express al procedimiento judicial que permite al propietario de un inmueble recuperar la posesión de un inmueble ocupado de forma ilegal o por precario.
Dependerá de la carga del Juzgado que conozca del asunto, pero el tiempo «medio» suele rondar los seis meses.
Hay que tener en cuenta los siguientes costes: Abogado (900€ mas IVA), Procurador (250 €), Poder para pleitos (60 €), Cerrajero (100 €), Tasas judiaciales (0 € para personas físicas; y 90 euros para personas jurídicas).
¡ No pierda mas tiempo y dinero !
¡ Cuanto antes actúe, antes recuperara su vivienda o local !
¿Cómo iniciar un desalojo express?
1
Documentación
Envíenos la documentación necesaria, y la revisaremos en menos de 24 horas.
2
Presentación de la demanda
Presentaremos la demanda en el Juzgado correspondiente en menos de 24 horas hábiles.
3
Admisión y lanzamiento
En pocas semanas, se dictará el Decreto de Admisión que señalará la fecha de lanzamiento.
Documentos necesarios para iniciar el Desalojo Express
Documentos necesarios para el desalojo express:
- Poder para pleitos
A favor del procurador que le indiquemos. Se puede otorgar en la Notaria (aprox. 60 euros) o telemáticamente si cuenta con certificado digital (gratis)
- Nota simple o escritura de la propiedad
Si no dispone de ella, la solicitaremos nosostros.
- Requerimiento
En caso de haber enviado al inquilino un requerimiento, copia del mismo.
¿Cuánto cuesta el desalojo express?
Tarifas claras y precios cerrados
Desalojo express: 900 €
¿Que incluye?
Asesoramiento previo
Reclamación extrajudicial previa (Burofax)
Demanda Desahucio
Asistencia a la Vista
Lanzamiento
¿Que NO incluye?
Procurador (Aprox. 250 €)
Cerrajero (Aprox. 100 €)
Ejecución dineraria
IVA (21%)
El procedimiento de desalojo express, al detalle
Normativa aplicable a los desalojos express
Artículo 27.2 de la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos)
Artículo 440 de la Ley de Enjuiciamiento Civil
Procedimiento del desalojo express
1. Demanda
El Desahucio por falta de pago de rentas es un proceso que se inicia mediante demanda, y donde es obligatoria la intervención de Abogado y Procurador.
2. Admisión a trámite
En aprox. 4-6 semanas, la demanda se admitirá a trámite y se requerirá al demandado para que, en el plazo de 10 días, desaloje el inmueble, pague las cantidades debidas o formule oposición.
3. Vista o juicio de desalojo
Si el demandado de desalojo formulara oposición, se celebrará la vista (juicio) en la fecha que el juzgado correspondiente señale a tal efecto, dictando el Juez la correspondiente Sentencia.
4. Terminación
Si el demandado de desalojo no formula oposición, no se celebrará Vista o Juicio alguno, dictándose Decreto dando por terminado el juicio de desalojo, y acordando el lanzamiento de la vivienda en la fecha fijada.
5. Lanzamiento
En el supuesto de que el inquilino no abandonare la vivienda voluntariamente, se procederá al “lanzamiento” (desalojo) del inquilino, con la intervención de agentes judiciales y policía nacional o local.
6. Ejecución de rentas
Una vez que el inmueble ha sido recuperado por el propietario, se podrá instar la ejecución de las cantidades debidas, si bien es cierto que en la mayoría de los casos es complicado recuperar las rentas reclamadas.
